У разі продажу земельної ділянки, не сплачується податок на доходи фізичних осіб та військовий збір, якщо:
- розмір земельної ділянки не перевищує норми безоплатної передачі (ст.121 Земельного кодексу України);
- ділянка перебуває у вашій власності понад 3 роки;
- продаєте нерухоме майно, що розміщено на земельній ділянці вперше протягом року.
Умова перебування такого майна у власності платника податку понад 3 роки не розповсюджується на майно, отримане платником у спадщину.
До складу загального місячного (річного) оподатковуваного доходу платника податку не включається сума доходу, отриманого ним внаслідок відчуження земельних ділянок сільгосппризначення, земельних часток (паїв) за нормами безоплатної передачі, залежно від їх призначення, отриманих ним у власність у процесі приватизації.
Установлено такі норми безоплатної передачі земельних ділянок громадянам із земель державної/комунальної власності:
- для ведення садівництва — не більше 0,12 га;
- для будівництва й обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах — не більше 0,25 га, в селищах — не більше 0,15 га, в містах — не більше 0,10 га;
- для індивідуального дачного будівництва — не більше 0,10 га.
Якщо ж зазначені вище умови не дотримані, доведеться сплачувати 5 відсотків ПДФО та 1,5 відсотка військового збору від вартості земельної ділянки, встановленої в договорі.
