3 грудня Верховна Рада України схвалила Закон (№2458), який захистить інтереси споживачів і покращить роботу виконавців комунальних послуг. Для споживачів, зокрема, ним передбачено спрощення процедури укладення договорів із виконавцями послуг, зменшення кількості платежів у платіжках, визначення відповідальних за технічне обслуговування газових мереж у будинках. Закон дозволить співвласникам багатоквартирних будинків отримати в користування чи власність земельні ділянки, на яких розташовані будинки, йдеться на сайті minregion.gov.ua.
- Суттєво спрощується порядок укладення договорів у сфері комунальних послуг. Через публічний договір приєднання підприємства зможуть одномоментно перевести всіх споживачів на нові договори. Це дозволить зменшити фінансові витрати та заощадити час як виконавцю, так і споживачам.
- Платіжка за комунальні послуги стане більш зрозумілою. За вимогами чинного законодавства плата, наприклад, виконавцю послуг із постачання теплової енергії та гарячої води досі могла складатися із 9 платежів, за кожен із яких банки беруть комісію за обслуговування. Відтепер кількість платежів буде оптимізована. Для публічного договору приєднання їх буде 3:
По теплу:
1) плата за послугу з постачання теплової енергії;
2) плата за послугу з постачання гарячої води;
3) плата за абонентське обслуговування.
По воді:
1) плата за послугу з централізованого водопостачання;
2) плата за послугу з централізованого водовідведення;
3) плата за абонентське обслуговування.
- Технічне обслуговування внутрішньобудинкових газових мереж у багатоквартирних будинках. Закон чітко встановлює умови обслуговування, а також визначає відповідальним за його проведення оператора газорозподільних систем або іншого суб’єкта господарювання, який має право на виконання таких робіт.
- Завершення обладнання будинків лічильниками тепла та води. З 2017 року в Україні діє Закон «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», який передбачає стовідсотковий облік комунальних послуг. Наразі в Україні житлові будівлі оснащенні прибудинковими лічильниками теплової енергії на 81,7 відсотка, гарячої води — на 17,3, питної води — 75. Закон визначає джерело фінансування витрат зі встановлення лічильників через інвестиційні програми підприємств тепло- і водопостачання та надає додатковий час підприємствам для оснащення будівель лічильниками до 1 серпня 2022 року. Після цієї дати за невстановлення лічильників підприємство штрафуватимуть.
- Також Закон визначає, що в разі невизначення співвласниками багатоквартирних будинків із формою управління будинком до 1 січня наступного року органи місцевого самоврядування 1 травня 2021 року мають провести конкурси з призначення управителів.
