Власникам сертифікатів на право на земельну частку (пай) потрібно встигнути оформити право власності на земельну ділянку до 2025 року, оскільки, відповідно до ст.13 Закону «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)», після 1 січня 2025 року незатребувані ділянки будуть визнані безхазяйними та передані в комунальну власність територіальної громади, на території якої вони розташовані. Як оформити права власності на земельну ділянку (пай), розповіли в Івано-Франківському місцевому центрі з надання безоплатної вторинної правової допомоги.
Право на земельний пай засвідчується сертифікатом. Його власник має право володіти та користуватися своїм паєм. Та оскільки сертифікат засвідчує лише право на отримання земельної ділянки (а не право на саму ділянку), то цей документ не визначає її меж, а вказує лише площу в умовних кадастрових гектарах і вартість (у грн).
Для оформлення права власності на земельну ділянку (пай) необхідно здійснити такі дії.
Звернутися до відповідної сільської, селищної, міської ради із письмовим клопотанням про передачу у власність земельної ділянки та надання дозволу на розробку проєктної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) її меж у натурі (на місцевості). До заяви необхідно додати: копію сертифіката на земельну частку (пай).
Після отримання рішення сільської, селищної, міської ради необхідно звернутися до землевпорядної організації та укласти договір на розробку проєктної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).
За результатами розробки вказаної проєктної документації потрібно зареєструвати земельну ділянку в Державному земельному кадастрі (ДЗК) із присвоєнням їй кадастрового номера. За результатами реєстрації видається Витяг із Державного земельного кадастру.
Отримавши Витяг з Державного земельного кадастру, необхідно звернутися до відповідної сільської, селищної, міської ради для затвердження проєктної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для оформлення її у власність.
Із рішенням про затвердження проєктної документації треба звернутись до державного реєстратора та здійснити реєстрацію права власності на земельну ділянку, отримавши Витяг про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, а саме земельну ділянку (пай).
